深圳市地方税务局 深圳市财政局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知

各区财政局，地税局各区局、各稽查局：

    现将《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号，以下简称《通知》）转发给你们，并补充意见如下，请一并遵照执行。

    一、《通知》中的第二条关于自用的地下建筑，我市按以下方式计税：

    （一）工业用途房产，以房屋原价的50%作为应税房产原值。

    应税房产原值=房屋原价×50%应纳房产税的税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2%

    （二）商业和其他用途房产，以房屋原价的70%作为应税房产原值。

    应税房产原值=房屋原价×70%应纳房产税的税额=应税房产原值×（1-30%）×1.2%

    二、《通知》中的第三条关于出租的地下建筑，按照《深圳经济特区房产税实施办法》第五条中有关房产出租的规定执行。

    三、上述补充意见自2006年1月1日起执行，《深圳市地方税务局关于房产税若干政策问题的通知》〔（87）深税政三字第109号〕第二十九条同时废止。

    深圳市地方税务局
     深圳市财政局
    二○○六年二月七日

    附件：《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》