关于明确委托广州市房屋调换总站代征税费范围的通知

局属各单位：

    为加强广州市非房地产开发企业“二手房”交易和拍卖房地产等销售不动产或转让土地使用权行为的税收征管，强化税源管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第44条规定、广东省地方税务局《关于印发〈广东省地方税收委托代征办法〉的通知》（粤地税发[2004]13号）和广州市地方税务局2004年8月26日有关会议纪要的精神，现决定如下：

    一、从本文下发之日起，由广州市越秀区地方税务局委托广州市房屋调换总站（以下简称市房调站）负责代征我市的非房地产开发企业的“二手房”交易和拍卖房地产等销售不动产或转让土地使用权行为（不包括座落在芳村区、花都区、番禺区、南沙开发区和从化市、增城市的不动产和土地使用权）应缴纳的土地增值税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税和堤围防护费等。

    二、各区（不包括芳村区、花都区、番禺区、南沙开发区和从化市、增城市）地方税务局现行委托广州市各拍卖行代征非房地产开发企业“二手房”拍卖交易的税费的协议应在本文下发之日起停止执行。

    三、市房调站应将2004年度代征的有关税费向越秀区地方税务局解缴，不再另行划解。市局将根据市房调站2004年度代征税费及其正在开发的“广州市房屋调换总站代征代缴管理系统”进展的情况，另行研究明确2005年度市房调站代征税费的跨区划解问题。

    四、由越秀区地方税务局与市房调站重新签定委托代征协议。

    特此通知。

广州市地方税务局