深圳市地方税务局关于调整我市营业税 契税 个人所得税“普通住房”执行标准的通知

各区局、各稽查局：

    从2006年11月1日起，对我市享受营业税、契税税收优惠政策，以及个人所得税按住房转让收入核定征税征策的“普通住房”执行标准进行调整，具体为：同时满足以下条件的为“普通住房”，即住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。我市原公布的享受营业税、契税税收优惠，以及个人所得税按住房转让收入核定征税的“普通住房”执行标准同时停止执行。现提出以下要求，请遵照执行。

    一、执行标准调整时间以税款所属期为准。

    二、执行标准中“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套建筑面积144平方米以下”，只需符合其中一个条件即可。

    三、各区局应及时将有关调整规定通知代征单位，做好相关衔接工作。

    二○○六年十月二十三日