重庆市地方税务局关于无偿划转房地产土地增值税有关问题的公告[征求意见稿]

根据土地增值税暂行条例及其实施细则以及财政部国家税务总局的相关规定，现就无偿划转房地产土地增值税有关问题公告如下：

一、同一投资主体内部所属企业之间无偿划转房地产，不征收土地增值税。“同一投资主体内部所属企业之间”包括：母公司与其全资子公司(直接全资和间接全资，下同)之间;同一公司所属全资子公司之间;自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间、合伙企业之间。

二、经县级以上人民政府或国有资产管理部门批准，按照国家国有产权无偿划转管理的相关规定，国有企业、事业单位、国家机关等之间无偿划转房地产，不征收土地增值税。

三、公司依照法律规定以及合同约定，分设为两个或两个以上的新公司，被分立公司将房地产转移到新设公司作为被分立公司投资人对新设公司的非货币性注资，若新设公司的投资主体不变的(投资人以及投资比例与被分立公司均相同)，不征收土地增值税。

本公告至二O一三年六月七日起施行。此前已发生但尚未处理的事项，可按本公告规定执行。

特此公告。

重庆市地方税务局

二O一三年六月三日